Φρενίτιδα με τις τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, τόσο στις πωλήσεις όσο και στις ενοικιάσεις. Είναι τέτοια η υστερία που για ένα σπίτι 80 με 100 τμ στα βόρεια, τα νότια και καλά σημεία του κέντρου της Αθήνας οι τιμές είναι ανάμεσα στα 1300 ευρώ με 2.800 ευρώ!!!
Από την Αθηνά Δημητρίου
Δηλαδή μιλάμε για ένα αξιοπρεπές τριάρι. Οι δε ιδικοκτήτες που ζητούν αυτά τα ενοίκια και οι κατασκευαστές που ζητάνε πλέον από 5.000 έως 10.000 ευρώ το τ.μ. αδιαφορούν εάν όλο αυτό είναι μια φούσκα που θα προκαλέσει μεγαλύτερο πάταγο από την Lehman Brothers. Η Ελλάδα κάθεται εκ νέου πάνω στη πυρηνική φούσκα των ακινήτων.
Και το χειρότερο είναι ότι όλοι οι εμπλεκόμενοι στρουθοκαμηλίζουν!
Σε μια συγκυρία που υπάρχουν 100 δις κόκκινα δάνεια τα περισσότερα από τα οποία είναι στεγαστικά και πολλές κατασκευαστικές είναι επίσης ανοιχτές σε δάνεια η απουσία αυτορρύθμισης είναι σκέτη παράνοια.
Ενα πρωί ξαφνικά θα ζηλεύουμε τη Βενεζουέλα του Μαδούρο!
[Στις 15 Σεπτεμβρίου 2008, η αμερικανική τράπεζα επενδύσεων Lehman Brothers κήρυξε πτώχευση. Έχοντας περιουσιακά στοιχεία αξίας πάνω από 6 τρισ. δολλάρια, η κατάρρευση της τράπεζας ήταν η χειρότερη στην ιστορία των ΗΠΑ. Το Dow Jones σημείωσε πτώση σχεδόν 5%, τη μεγαλύτερη από τότε που έγιναν οι επιθέσεις της 11ης Σεπτεμβρίου του 2001. Ο πανικός που ακολούθησε στις παγκόσμιες χρηματοπιστωτικές αγορές οδήγησε στη μεγαλύτερη κάμψη της παγκόσμιας οικονομίας από τη δεκαετία του ’30, με επιπτώσεις που είναι εμφανείς μέχρι σήμερα. Η απάντηση της Ευρώπης στην παγκόσμια κάμψη ήταν ένα σχέδιο ανάκαμψης χωρίς προηγούμενο, αξίας 200 δισ. ευρώ, δηλ. περίπου 1,5% του ΑΕΠ της ΕΕ. Επιπλέον, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα μείωσε τα επιτόκια για να προστατέψει την οικονομία από περαιτέρω ύφεση.
Μετά τη διάλυση της Lehman Brothers, οι ρυθμιστές της Ευρώπης και όλου του κόσμου εισήγαγαν νέους κανόνες που απαιτούν από τις τράπεζες να διαθέτουν περισσότερα μετρητά και να βασίζονται λιγότερο σε δανεικά χρήματα. Επίσης τώρα οι τράπεζες υπόκεινται σε τακτικές δοκιμές αντοχής ώστε να διαπιστώνεται πώς θα αποδόσουν σε μια μελλοντική οικονομική κατάρρευση. Αυτά τα μέτρα γλίτωσαν την Ευρώπη από μια βαθύτερη ύφεση και τώρα αποτελούν τα θεμέλια μιας δυνατότερης και ανθεκτικότερης οικονομίας.]
Σε επίπεδο μόνο Δήμου Αθήνας, όπως αναφέρει η έρευνα, εφαρμόζεται ένα υβριδικό πρόγραμμα παροχής προσιτής κατοικίας που επικεντρώνεται σε άτομα που βρίσκονται στο όριο της φτώχειας.
Τον Απρίλιο του 2019, ο Δήμος Αθήνας υπέγραψε μνημόνιο κατανόησης με το Housing Europe και το πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, με στόχο το σχεδιασμό και την εφαρμογή κινήτρων πολιτικής κοινωνικής κατοικίας.
Τις υψηλότερες δαπάνες για κατοικία -αφορούν το ενοίκιο, τους φόρους, το κόστος συντήρησης, δόσεις στεγαστικού δανείου και λογαριασμούς ΔΕΚΟ- πληρώνουν τα νοικοκυριά στην Ελλάδα, σύμφωνα με πανευρωπαϊκή έρευνα, που παρουσίασε στις Βρυξέλλες η Ευρωπαϊκή Ομοσπονδία Δημόσιας, Συνεταιριστικής και Κοινωνικής Στέγης Housing Europe.
Σύμφωνα με τα ευρήματα της έρευνας, στην Ευρώπη, κατά μέσο όρο, τα νοικοκυριά καταβάλουν το 21,4% του διαθέσιμου εισοδήματός τους (μετά φόρων και δαπανών για ασφάλιση) σε έξοδα κατοικίας, με τα στοιχεία να αφορούν το έτος 2017.
Αντίθετα, στην Ελλάδα το ποσοστό αυτό ξεπερνάει το 41% του διαθέσιμου εισοδήματος και αφορά το 39,6% του συνόλου του πληθυσμού και το 89,7% των χαμηλότερων εισοδηματικών κατηγοριών. Δεύτερη ως προς την υψηλότερη αναλογία εξόδων κατοικίας – διαθέσιμου εισοδήματος έρχεται η Δανία, με τη Γερμανία και το Ηνωμένο Βασίλειο να ακολουθούν.
