Δύσκολες ώρες περιμένει όσους οφείλουν στην εφορία και διαθέτουν ακίνητα, αλλά και αυτούς που έχουν ξεχάσει να δηλώσουν τα ακίνητά τους στο Ε9. Ο ελεγκτικός μηχανισμός διαθέτει πλέον στο οπλοστάσιό του, όλα εκείνα που απαιτούνται ώστε να υποχρεωθούν οι παραπάνω … να πράξουν τα δέοντα βελτιώνοντας έτσι τα οικονομικά του κράτους.

Οι αρμόδιες αρχές του υπουργείου Οικονομικών, εδώ και πολύ καιρό εργάζονται προς μία συγκεκριμένη κατεύθυνση. Αφενός να έχουν μία πλήρη εικόνα της περιουσίας (ακίνητης σε πρώτη φάση) όλων των φορολογουμένων και αφετέρου να κινηθούν προς τον εξαναγκασμό αυτών που μπορούν – ρευστοποιώντας μέρος αυτής – να πληρώσουν τα χρέη τους προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.

Στο πλαίσιο αυτό η οnline σύνδεση του Κτηματολογίου με τις υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων βρίσκεται πλέον προ των πυλών.

Με τη διασύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα αποκτήσουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του Εθνικού Κτηματολογίου και θα εντοπίζουν ευκολότερα όλα τα ακίνητα και εμπράγματα δικαιώματα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπεία κλπ) που υπάρχουν σε αυτά τόσο στις εντός όσο και στις εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές.

Στη συνέχεια θα διασταυρώνουν τα στοιχεία του Κτηματολογίου με αυτά που έχουν δηλώσει οι φορολογούμενοι στο έντυπο Ε9 προκειμένου:

– Να εντοπιστούν περιπτώσεις ιδιοκτητών που έχουν ξεχάσει να εμφανίσουν στην εφορία την ακίνητη περιουσία τους για να αποφύγουν την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ και άλλων φόρων και

– Να αναζητήσουν φορολογούμενους με ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την Εφορία τις οποίες αφήνουν απλήρωτες και αρρύθμιστες παρά το γεγονός ότι διαθέτουν μεγάλη ακίνητη περιουσία.

Κατασχέσεις – υποθήκες

Από τις πληροφορίες που θα λάβουν από το Κτηματολόγιο οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα προχωρούν στην επιβολή φόρων και προστίμων για όσους δεν έχουν δηλώσει στο Ε9 τα ακίνητά τους ή έχουν δηλώσει ανακριβή ή ελλιπή στοιχεία π.χ. λιγότερα τετραγωνικά μέτρα. Παράλληλα θα προχωρούν απευθείας στην εγγραφή κατασχέσεων και βαρών για τους οφειλέτες με ακίνητη περιουσία. Αυτό θα είναι το πρώτο βήμα ενώ το επόμενο θα είναι ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός των ακινήτων.

Η απόφαση

Με απόφαση που υπογράφουν ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργος Σταθάκης και η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου ανοίγει ο δρόμος για να αποκτήσει η ΑΑΔΕ πρόσβαση στα στοιχεία του Κτηματολογίου που αποτελεί ένα από τα προαπαιτούμενα της τρίτης αξιολόγησης.

Με την απόφαση καθορίζονται ο τρόπος, οι όροι, οι προϋποθέσεις, η διαδικασία και οι τεχνικές προδιαγραφές για τη διασύνδεση των κεντρικών υπολογιστικών συστημάτων της εταιρείας Εθνικό Κτηματολόγιο και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Σύμφωνα με την απόφαση:

1. Η διασύνδεση των κεντρικών υπολογιστικών συστημάτων και ανταλλαγή δεδομένων αφορά στην παροχή αμοιβαίας δυνατότητας άμεσης πρόσβασης στα στοιχεία των ηλεκτρονικών αρχείων που τηρούν για την ανταλλαγή δεδομένων και στοιχείων ακινήτων, εγγραπτέων δικαιωμάτων και δικαιούχων.

2. Η ανταλλαγή μεταξύ των φορέων των στοιχείων και των δεδομένων που συλλέγουν και τηρούν, δύναται να επιτυγχάνεται τεχνικά με δύο εναλλακτικούς τρόπους και συγκεκριμένα:

– Με τη μαζική αποθήκευση και διακίνησή τους με ψηφιακά μέσα μεταφοράς.

– Με τη χρήση διαδικτυακών υπηρεσιών.

3. Τα δεδομένα που ανταλλάσσουν οι δύο φορείς δεν επιτρέπεται να αποτελέσουν αντικείμενο εμπορικής.

4. Η διασύνδεση των κεντρικών υπολογιστικών συστημάτων διέπεται από την αρχή της ασφάλειας και της εμπιστευτικότητας των πληροφοριών.