Εμπόδιο για τις μεταβιβάσεις ακινήτων είναι για τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων η απαραίτητη έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου πριν από κάθε συμβολαιογραφική πράξη, με αποτέλεσμα οι διαδικασίες πώλησης ή μεταβίβασης να καθυστερούν πέφτοντας πολλές φορές σε αδιέξοδο.

Το πρόβλημα έγκειται στο γεγονός πως πρέπει να δηλώνεται από τους ιδιοκτήτες για το εκάστοτε διαμέρισμα συγκεκριμένο εμβαδόν προτού εκδοθεί η απαραίτητη για την μεταβίβαση ακινήτου, ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου.

Ωστόσο, όταν προκύπτει ανάγκη αλλαγής των δηλωθέντων τετραγωνικών μέτρων, εκ των πραγμάτων πρέπει να αλλάξουν το δηλωθέν εμβαδόν τους και οι ιδιοκτήτες των διπλανών διαμερισμάτων καθώς ο όροφος κάθε κτιρίου έχει δηλωμένο και συγκεκριμένο εμβαδόν που απαρτίζεται από το άθροισμα των επιμέρους χώρων.

Αυτό το «γαϊτανάκι» των αλλαγών οδηγεί σε καθυστερήσεις, ή ακόμα και σε περιπτώσεις ασυνεννοησίας μεταξύ των ιδιοκτητών, και σε αδυναμία πώλησης.